认定主物、从物关系的成立，须同时具备以下条件：
1．二者在物理上互相独立
否则，会构成整体与部分的关系，如房屋与窗户（窗户不具有物理独立性，及房屋的一组成部分），又如轮胎与汽车。
2．二者在经济用途上存在主、从关系
A物脱离B物，不损害A物的独立用途，则A物为主物；B物脱离A物，则失去其本来的用途（价值），则B物为从物。否则，会构成不存在任何联系的两个独立物，如鞋子与袜子、上衣与裙子、帽子与围巾。
3．交易观念上视为有主、从关系
如装米的麻袋，非为从物。
分类意义：若无相反法律规定或约定，主物的权利变动及于从物（《物权法》第115条、《担保法解释》第63条）。
[例]甲出售别墅一座与乙，约定价格为人民币300万元。二人登记过户时乙发现别墅后附有一个小游泳池，但合同中未约定包括该游泳池。问乙能否主张以原价取得小游泳池所有权？
[答案]若乙举证别墅与游泳池存在主、从关系，则可主张。
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